Certifierad besiktningsman sedan 1998

Våra tjänster

1. 01

   Överlåtelsebesiktning

   En överlåtelsebesiktning (ofta kallad husbesiktning) avser villor och fritidshus. Det är en byggteknisk undersökning som utförs vid försäljning eller köp. Som köpare kan du anlita en besiktningsman för att biträda din lagstadgade skyldighet att undersöka husets skick, den s.k. ”undersökningsplikten”.

   Vill du vara säker på att besiktningen utförs av en besiktningsman med byggingenjörsexamen eller motsvarande och som genomgått SBRs grundutbildning för överlåtelsebesiktning, bör du anlita en ”Av SBR godkänd besiktningsman”. Bara de som godkänts av SBR får använda denna titel.

   Läs mer – Överlåtelsebesiktning
2. 02

   Energideklaration

   En energideklaration är en bedömning av byggnadens energiprestanda. Detta innebär en analys av hur mycket energi som förbrukas under användning av fastigheten.

   Energideklarationen informerar dig om husets energiklass och visar förslag på åtgärder för att förbättra energieffektiviteten, spara pengar och värna om miljön. Enligt svensk lag ska alla hus som säljs vara energideklarerade.

   Läs mer – Energideklaration
3. 03

   Uppmätning (areamätning)

   Uppmätning eller ”Areamätning” är en noggrann process för att bestämma den exakta ytan av en fastighet, inklusive hus, lägenheter och lokaler.

   Det finns flera anledningar till varför areamätning är viktig:

   • För att undvika att förlita sig på gamla, potentiellt föråldrade areauppgifter.
   • Få ett korrekt försäljningspris genom korrekt areadata.
   • Säkerhet för både säljare och köpare, minskar risken för framtida tvister.
   • Omvärdering av bostadslån med basen i korrekt areadata.
   • För att korrigera arean efter ombyggnation eller tillbyggnad.
   • För exakta uppgifter vid fastighetsdeklarationer.

   Denna tjänst är relevant för flera aktörer, såsom fastighetsmäklare, bygg- och fastighetsbolag, bostadsrättsföreningar men också privatpersoner. Detta eftersom den ger grund för att korrekt och relevant information finns om fastigheten.

   Läs mer – Uppmätning (areamätning)
4. 04

   Kontrollansvarig

   En kontrollansvarig är en certifierad yrkesperson med omfattande kunskap i byggprocesser, både tekniskt och juridiskt. Deras primära uppgift är att säkerställa att byggprojekt följer gällande lagar och förordningar. De utarbetar och övervakar en kontrollplan som inkluderar nödvändiga kontrollåtgärder och dokumenterar byggprocessens olika delar. Kontrollansvariga måste vara oberoende från byggherren och de som utför projektet.

   Kontrollansvariga deltar i och övervakar olika aspekter av byggprojektet, inklusive dokumentationsarbete, anmälningsplikter och inventeringar. De är ansvariga för att skapa kontrollplaner i samråd med byggherren, övervaka efterlevnaden av dessa planer och regelverk på byggplatsen, och rapportera eventuella avvikelser.

   Inte alla byggprojekt kräver en kontrollansvarig; mindre komplicerade projekt som enkla fasadförändringar eller projekt som inte kräver anmälan eller lov är undantagna.

   Läs mer – Kontrollansvarig